邓浩志相信，顿亚撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

二是，太区房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。6个月以上至12个月之间转售，负责复税率10%。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、人中留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。截图自香港差饷物业估价署官网同时，国出去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。而自2016年10月以来，境旅香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港特区政府新闻网资料显示，游正2010年11月19日，游正为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。但是物业价值的稳定是非常关键，顿亚它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

后续几年，太区由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

香港既需要留住人才、负责复人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。在楼市供求关系逆转后，人中即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

而截至2024年1月，国出香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，国出家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。按年跌幅扩大至逾9.4%，境旅是11个月以来的最大跌幅。

二是，游正房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。其中，顿亚买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。